El Ejecutivo municipal de Gualeguaychú presentó una propuesta de reforma del Plan de Ordenamiento Territorial con el objetivo de simplificar trámites, reducir costos y agilizar la aprobación de proyectos urbanísticos. La iniciativa fue elaborada tras mesas de trabajo con colegios profesionales y ahora será debatida en el Concejo Deliberante.
El intendente de Gualeguaychú, Davico, impulsa una reforma del Plan de Ordenamiento Territorial para dinamizar la actividad económica local y atender la demanda de acceso al suelo urbano y la vivienda propia. Según informó el Ejecutivo municipal, el esquema vigente presenta requisitos y procedimientos que, con el tiempo, se transformaron en obstáculos para el desarrollo inmobiliario.
Uno de los ejes centrales de la propuesta es reducir la burocracia administrativa que demora la aprobación de proyectos urbanísticos y constructivos. La intención es agilizar los procesos de autorización y eliminar exigencias consideradas innecesarias, sin descuidar criterios técnicos y de planificación urbana.
La reforma también busca disminuir los costos asociados a la construcción y a la división de tierras. Al simplificar los procedimientos, se espera que particulares y desarrolladores avancen con sus proyectos en plazos más cortos y con menores gastos, favoreciendo la generación de nuevos lotes urbanos y oportunidades habitacionales.
Desde el municipio explicaron a R2820 que la iniciativa fue el resultado de un proceso de análisis y diálogo con actores vinculados al desarrollo urbano. Se realizaron mesas de trabajo con los Colegios de Profesionales de Gualeguaychú, entre ellos arquitectos, ingenieros y maestros mayores de obra, quienes aportaron diagnósticos y propuestas para actualizar la normativa vigente.
La intención oficial es que las modificaciones adecúen las reglas urbanísticas a las necesidades actuales de la ciudad, promoviendo un crecimiento más dinámico y acompañando la demanda habitacional registrada en Gualeguaychú en los últimos años.
Ahora el Concejo Deliberante debatirá la propuesta. Los concejales analizarán los alcances de la reforma, escucharán opiniones técnicas y políticas, y definirán si avanzan con la aprobación de una actualización que el Ejecutivo considera clave para estimular la inversión privada, generar empleo en la construcción y ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda.